Различия

Здесь показаны различия между двумя версиями данной страницы.

Ссылка на это сравнение

Предыдущая версия справа и слева Предыдущая версия
Следующая версия
Предыдущая версия
blog:текущее_состояние_в_поселке_рависсант [2017/05/01 16:28]
lazyadmin
blog:текущее_состояние_в_поселке_рависсант [2017/05/01 16:38]
lazyadmin
Строка 1: Строка 1:
 ====== Текущая ситуация в поселке ====== ====== Текущая ситуация в поселке ======
 <​html><​div align="​justify">​ <​html><​div align="​justify">​
-<p &nbsp; &nbsp; &​nbsp;>​Коммуникации поселка:​+<p>&nbsp; &nbsp; &nbsp;​Поселок Рависсант разделен на:   
 +<ul><​li>​коттеджную часть (улица Троицкая) 
 +<​li>​таунхаусы ​  
 +<​ol>​ 
 +<​li>​​первая очередь (улица Троицкая,​​ фактически один дом)</​li>​  
 +<​li>​вторая очередь (улица Троицкая)</​li>​  
 +<​li>​​третья очередь (улица Новотроицкая)</​li>​  
 +<​li>​​четвертая очередь (улица Прудная)</​​p>​​</​li>​ 
 +</​ol>​ 
 +</ul>  
 + 
 +<​p>&​nbsp;​ &nbsp; &nbsp;Коммуникации поселка:​
 <ul> <ul>
 <​li>​газопровод высокого давления и ГРПБ <​li>​газопровод высокого давления и ГРПБ
Строка 16: Строка 27:
 </​ul></​p>​ </​ul></​p>​
  
-<p &nbsp; &nbsp; &nbsp;>При подписании акта о выполненных работ все ​ собственники таунхаусов в принудительном порядке подписали индивидуальные договоры на оказание услуг с дочерней структурой OOO Керамо-Сервис (КС) .</p>+<p>&nbsp; &nbsp; &​nbsp;​При подписании акта о выполненных работ все ​ собственники таунхаусов в принудительном порядке подписали индивидуальные договоры на оказание услуг с дочерней структурой OOO Керамо-Сервис (КС) .</p>
  
-<p &nbsp; &nbsp; &nbsp;><​b>​Собственником всех коммуникаций при этом оказался застройщик- АО Керамо.</​b></​p>​+<p>&nbsp; &nbsp; &​nbsp;<​b>​Собственником всех коммуникаций при этом оказался застройщик- АО Керамо.</​b></​p>​
  
-<p &nbsp; &nbsp; &nbsp;>Первые несколько лет обслуживание поселка устраивало большинство жителей:​ улицы убирались,​ с крыш зимой чистили снег, мусор вывозили регулярно,​ территорию патрулировали и т.д.</​p>​+<p>&nbsp; &nbsp; &​nbsp;​Первые несколько лет обслуживание поселка устраивало большинство жителей:​ улицы убирались,​ с крыш зимой чистили снег, мусор вывозили регулярно,​ территорию патрулировали и т.д.</​p>​
    
-<p &nbsp; &nbsp; &nbsp;>Зимой ​ 2015-2016 обслуживание поселка резко ухудшилось,​ произошли отключения электричества в поселке на длительное время (6 часов) из-за задолженностей Керамо перед Мосэнерго. При этом отключение от электричества означает для жителей поселка так же отсутствие воды и отопления.</​p>​+<p>&nbsp; &nbsp; &​nbsp;​Зимой ​ 2015-2016 обслуживание поселка резко ухудшилось,​ произошли отключения электричества в поселке на длительное время (6 часов) из-за задолженностей Керамо перед Мосэнерго. При этом отключение от электричества означает для жителей поселка так же отсутствие воды и отопления.</​p>​
    
-<p &nbsp; &nbsp; &nbsp;>Вероятно,​ главной причиной таких изменений стал не кризис,​ а проблемы застройщика со строительством другого поселка в Каменке - деньги на строительство неожиданно закончились и строительство полностью остановилось,​ как и продажи. При этом Керамо должно было продолжать обслуживать свои многочисленные кредиты,​ не имея никак доходов,​ кроме денег которые поступали ему от КС.</​p>​+<p>&nbsp; &nbsp; &​nbsp;​Вероятно,​ главной причиной таких изменений стал не кризис,​ а проблемы застройщика со строительством другого поселка в Каменке - деньги на строительство неожиданно закончились и строительство полностью остановилось,​ как и продажи. При этом Керамо должно было продолжать обслуживать свои многочисленные кредиты,​ не имея никак доходов,​ кроме денег которые поступали ему от КС.</​p>​
  
-<p &nbsp; &nbsp; &nbsp;>Впрочем,​ КС ухудшение обслуживания объясняло исключительно многочисленностью неплательщиков за коммунальные услуги в поселке.</​p>​+<p>&nbsp; &nbsp; &​nbsp;​Впрочем,​ КС ухудшение обслуживания объясняло исключительно многочисленностью неплательщиков за коммунальные услуги в поселке.</​p>​
  
-<p &nbsp; &nbsp; &nbsp;>Сейчас абсолютное большинство жителей поселка продолжают оплачивать услуги КС, которые получают не в полном объеме. Фактически,​ сейчас в поселке только вывозят мусор два раза в неделю и стоит "​охранник"​ на шлагбауме (охранник - сотрудник КС, не обладающий полномочиями сотрудников ЧОП). Сезонные услуги зимой: нерегулярная чистка снег с дорог и крайне редкий вывоз снега. Данный комплект услуг обходится жителям таунхаусов в пять тысяч месяцев ежемесячно. За год с таунхауса получается месячная зарплата среднестатистического москвича. При этом КС субарендует здание диспетчерской у Керамо,​ которое Керамо в свою очередь арендует у банка (банку здание досталось за долги Керамо). Также у КС есть ​ договор с Керамо на обслуживание коммуникаций.</​p>​+<p>&nbsp; &nbsp; &​nbsp;​Сейчас абсолютное большинство жителей поселка продолжают оплачивать услуги КС, которые получают не в полном объеме. Фактически,​ сейчас в поселке только вывозят мусор два раза в неделю и стоит "​охранник"​ на шлагбауме (охранник - сотрудник КС, не обладающий полномочиями сотрудников ЧОП). Сезонные услуги зимой: нерегулярная чистка снег с дорог и крайне редкий вывоз снега. Данный комплект услуг обходится жителям таунхаусов в пять тысяч месяцев ежемесячно. За год с таунхауса получается месячная зарплата среднестатистического москвича. При этом КС субарендует здание диспетчерской у Керамо,​ которое Керамо в свою очередь арендует у банка (банку здание досталось за долги Керамо). Также у КС есть ​ договор с Керамо на обслуживание коммуникаций.</​p>​
  
-<p &nbsp; &nbsp; &nbsp;>Несколько дней назад в эфире России-24 была передача про проблемы АО Керамо со строительством поселка в Каменке. Посмотреть можно <a href="​http://​www.vesti.ru/​videos/​show/​vid/​714236"><​font color="​blue">​здесь</​font></​a>​. С этической точки зрения не хочется иметь дело с компанией,​ ген. директор которой "​кинул"​ столько людей, к тому же за это ему грозит уголовная ответственность до 2 лет лишения свободы.</​p>​+<p>&nbsp; &nbsp; &​nbsp;​Несколько дней назад в эфире России-24 была передача про проблемы АО Керамо со строительством поселка в Каменке. Посмотреть можно <a href="​http://​www.vesti.ru/​videos/​show/​vid/​714236"><​font color="​blue">​здесь</​font></​a>​. С этической точки зрения не хочется иметь дело с компанией,​ ген. директор которой "​кинул"​ столько людей, к тому же за это ему грозит уголовная ответственность до 2 лет лишения свободы.</​p>​
    
    
-<p &nbsp; &nbsp; &nbsp;><b>В прошлом году Сбербанк подал иск на <font color="​red">​банкротство Керамо</​font>​. Дело неоднократно приостанавливалось и  суды переносились,​ но 10 дней назад - 19.04.2017 - в отношении АО «Керамо» <font color="​red">​введена процедура наблюдения</​font>,​ временным управляющим утвержден Гринштейн Алексей Михайлович.</​b></​p>​+<p>&nbsp; &nbsp; &​nbsp;<​b>​В прошлом году Сбербанк подал иск на <font color="​red">​банкротство Керамо</​font>​. Дело неоднократно приостанавливалось и  суды переносились,​ но 10 дней назад - 19.04.2017 - в отношении АО «Керамо» <font color="​red">​введена процедура наблюдения</​font>,​ временным управляющим утвержден Гринштейн Алексей Михайлович.</​b></​p>​
    
-<p &nbsp; &nbsp; &nbsp;>На данный момент большая часть имущества застройщика в залоге по невыплаченным кредитам у разных банков. В том числе земля под скважиной,​ ТП, ГРП. После банкротства Керамо,​ у коммуникаций сменится "​хозяин"​. Передать коммуникации РСО Керамо уже не может из-за судебных запретов по искам банков. Возможно новый собственник коммуникаций не поднимет стоимость обслуживания поселка для жителей и она останется в районе 5 тыс. рублей или умеренно вырастет - тысяч до 7. Возможно и резкое не обоснованное увеличение тарифа тысяч до 15, например. К сожалению,​ все жители поселка зависят от коммуникаций и их фактического владельца.</​p>​+<p>&nbsp; &nbsp; &​nbsp;​На данный момент большая часть имущества застройщика в залоге по невыплаченным кредитам у разных банков. В том числе земля под скважиной,​ ТП, ГРП. После банкротства Керамо,​ у коммуникаций сменится "​хозяин"​. Передать коммуникации РСО Керамо уже не может из-за судебных запретов по искам банков. Возможно новый собственник коммуникаций не поднимет стоимость обслуживания поселка для жителей и она останется в районе 5 тыс. рублей или умеренно вырастет - тысяч до 7. Возможно и резкое не обоснованное увеличение тарифа тысяч до 15, например. К сожалению,​ все жители поселка зависят от коммуникаций и их фактического владельца.</​p>​
    
-<p &nbsp; &nbsp; &nbsp;><b>В связи с выше изложенным часть жителей поселка решила обратиться к юристу/​адвокату за консультацией,​ как защитить свои права в сложившейся ситуации. </​b></​p>​+<p>&nbsp; &nbsp; &​nbsp;<​b>​В связи с выше изложенным часть жителей поселка решила обратиться к юристу/​адвокату за консультацией,​ как защитить свои права в сложившейся ситуации. </​b></​p>​
    
-<p &nbsp; &nbsp; &nbsp;>Конечно,​ можно продолжать бездействовать и надеяться,​ что все разрешится само собой. А если нет? Заявить свои права на коммуникации поселка после банкротства Керамо будет невероятно сложно. Если же мы сможем получить коммуникации себе в собственность через суд, мы, возможно,​ сможем передать их на баланс РСО: Мосэнерго и Мосводоканалу.</​p>​+<p>&nbsp; &nbsp; &​nbsp;​Конечно,​ можно продолжать бездействовать и надеяться,​ что все разрешится само собой. А если нет? Заявить свои права на коммуникации поселка после банкротства Керамо будет невероятно сложно. Если же мы сможем получить коммуникации себе в собственность через суд, мы, возможно,​ сможем передать их на баланс РСО: Мосэнерго и Мосводоканалу.</​p>​
 </​div></​html>​ </​div></​html>​
blog/текущее_состояние_в_поселке_рависсант.txt · Последние изменения: 2017/05/01 16:38 — lazyadmin
Recent changes RSS feed CC Attribution-Share Alike 4.0 International Donate Powered by PHP Valid XHTML 1.0 Valid CSS Driven by DokuWiki