Получение официального адреса


Уважаемые Соседи!

Возможно вы знаете, а возможно и нет, но единственная официальная улица в поселке Рависсант - это Троицкая улица, а улицы Прудная и Новотроицкая - неофициальные и фактически не существуют.

Известные нам наименования наших улиц придумал Застройщик АО Керамо и использовал их как строительные адреса (адресный ориентир). С этими строительными адресами Росреестр поставил на кадастровый учет наши дома и квартиры. Собственно, вести адресный учет это и не функция Росреестра, что принесли в документах - то и попало свидетельство о собственности и в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Изменения в адресный реестр вносятся на основе распоряжений Департамента Городского Имущества г. Москвы и дальше адреса появляются в федеральной информационной адресной системе (ФИАС), оператором которой является ФНС России.

Российские органы государственной власти обязаны использовать адреса из ФИАС при оказании государственных и муниципальных услуг. Это единственный в стране государственный справочник адресов, который открыт для всех, структурирован и регулярно обновляется. Возможно, Вам приходилось сталкиваться с тем, что на некоторых сервисах не всегда удается выбрать улицу из выпадающего списка - т.к. там наших улиц нет.

Исторически так сложилось, что почтальон, который носит почту в д.Пучково, стал носить и по нашим адресам. Для отправки и приема писем важен только Индекс, который является номером отделения Почты-России, дальше придя в отделение уже почтальон смотрит на адрес письма\посылки. Иными словами, там легко может быть написано - «на деревню бабушке Нюре» и почтальон либо найдет эту бабушку, либо оставит в отделении до востребования. Похожая ситуация с Яндекс.Карты, 2ГИС и т.п., данные в эти сервисы попадают не только из официальных источников и в случаях когда официальных данных нет то они вносятся руками пользователей(сообществом) как исторически сложившиеся ориентиры.

После неоднократных обращений жителей поселка Рависсант в местную Администрацию, Префектуру ТиНАО, Департамент Городского Имущества(ДГИ) и писем Мэру - со стороны данных организацией пошли некоторые подвижки по наведению порядка с документами по нашему поселку.

Неприятная новость заключается в том, что Департамент Городского Имущества г.Москвы решил не регистрировать улицы Прудная и Новотроицкая в д.Пучково, а «привязать» все наши дома к существующей ул.Троицкая

На текущий момент, с ФИАС ситуация следующая:

  1. Дома на ул. Прудная присутствуют как дома на ул. Троицкая (100+старый номер дома) (Распоряжение ДГИ 17265), но при этом получение официального адреса квартиры должен инициировать непосредственно собственник квартиры.
  2. Дома на ул. Новотроицкая отсутствуют даже в виде ул.Троицкая т.к. в Росреестре нет привязки домов к земле(это отдельная проблема) и дома в таком виде не видны ДГИ, они находятся как бы в «воздухе» - отдельно от земли), что не позволяет массово присвоить официальный адрес. Адреса домам выдаются в ручном режиме по заявке собственника квартиры, выезжает сотрудник БТИ и фиксирует наличие дома на местности. Адреса домам выдаются как ул. Троицкая д.107 и остальные 17 домов как корпуса данного дома. С ДГИ ведется общение на тему массового оформления домов, но пока работает только схема с заявкой от собственника. В рамках первой заявки от дома - выдается адрес дому и квартире заявившему, последующие жители данного дома уже идут по стандартной схеме как жители ул. Прудная


Ниже на странице предлагается инструкция и вся необходимая информация по оформлению официального адреса для жителей ул.Троицкой, ул. Прудной и ул. Новотроцкой. Несколько жителей уже успешно получили официальные адреса для своих квартир и домов. Так, например, дом ул. Новотроицкая 1 теперь является официально домом ул. Троицкая 107


Новые адреса домов на карте

Очередь №3

(Схема основана на анализе уже выданных адресов домам)

Очередь №4

(Фактическая ситуация)

Официальные документы от ДГИ г.Москвы

Департамент Городского Имущества г.Москвы на текущий момент выпустил следующие распоряжения:

Новые адреса в виде списка с кадастровыми номерами

Дома 3-й очереди (нажмите чтобы посмотреть таблицу)

Дома 3-й очереди (нажмите чтобы посмотреть таблицу)

Кадастровый номерСтарый адресНовый адресАдрес дома получен ?Адрес в ФИАС ?
77:18:0191401:7ул. Новотроицкая, д.1ул. Троицкая, д. 107Да Да
77:18:0191401:8ул. Новотроицкая, д.2 корпус 1ул. Троицкая, д. 107 к1
77:18:0191401:9ул. Новотроицкая, д.2, корпус 2ул. Троицкая, д. 107 к2
77:18:0191401:10ул. Новотроицкая, д.3, корпус 1ул. Троицкая, д. 107 к3Да Нет
77:18:0191401:14ул. Новотроицкая, д.3, корпус 2ул. Троицкая, д. 107 к4Да Нет
77:18:0191401:15ул. Новотроицкая, д.4, корпус 1ул. Троицкая, д. 107 к5Да Да
77:18:0191401:16ул. Новотроицкая, д.4, корпус 2ул. Троицкая, д. 107 к6Да Да
77:18:0191401:17ул. Новотроицкая, д.4, корпус 3ул. Троицкая, д. 107 к7Да Нет
77:18:0191401:18ул. Новотроицкая, д.5, корпус 1ул. Троицкая, д. 107 к8
77:18:0191401:19ул. Новотроицкая, д.5, корпус 2ул. Троицкая, д. 107 к9Да Нет
77:18:0191401:20ул. Новотроицкая, д.5, корпус 3ул. Троицкая, д. 107 к10
77:18:0191401:21ул. Новотроицкая, д.6, корпус 1ул. Троицкая, д. 107 к11
77:18:0191401:22ул. Новотроицкая, д.6, корпус 2ул. Троицкая, д. 107 к12
77:18:0191401:23ул. Новотроицкая, д.6, корпус 3ул. Троицкая, д. 107 к13
77:18:0191401:24ул. Новотроицкая, д.7, корпус 1ул. Троицкая, д. 107 к14
77:18:0191401:25ул. Новотроицкая, д.7, корпус 2ул. Троицкая, д. 107 к15
77:18:0191401:26ул. Новотроицкая, д.8ул. Троицкая, д. 107 к16

Дома 4-й очереди (нажмите чтобы посмотреть таблицу)

Дома 4-й очереди (нажмите чтобы посмотреть таблицу)

Кадастровый номерСтарый адресНовый адресАдрес дома получен ?
77:18:0191408:268Прудная д.1Троицкая д.101 Да
77:18:0191408:254Прудная д.2 корпус 1Троицкая д.102 корпус 1 Да
77:18:0191408:261Прудная д.2 корпус 2Троицкая д.102 корпус 2 Да
77:18:0191408:64Прудная д.2 корпус 3Троицкая д.102 корпус 3 Да
77:18:0191408:154Прудная д.2 корпус 4Троицкая д.102 корпус 4 Да
77:18:0191408:178Прудная д.2 корпус 5Троицкая д.102 корпус 5 Да
77:18:0191408:246Прудная д.3 корпус 1Троицкая д.103 корпус 1 Да
77:18:0191408:75Прудная д.3 корпус 2Троицкая д.103 корпус 2 Да
77:18:0191408:216Прудная д.3 корпус 3Троицкая д.103 корпус 3 Да
77:18:0191408:46Прудная д.3 корпус 4Троицкая д.103 корпус 4 Да
77:18:0191408:195Прудная д.3 корпус 5Троицкая д.103 корпус 5 Да
77:18:0191408:125Прудная д.4 корпус 1Троицкая д.104 корпус 1 Да
77:18:0191408:226Прудная д.4 корпус 2Троицкая д.104 корпус 2 Да
77:18:0191408:185Прудная д.4 корпус 3Троицкая д.104 корпус 3 Да
77:18:0191408:136Прудная д.4 корпус 4Троицкая д.104 корпус 4 Да
77:18:0191408:205Прудная д.4 корпус 5Троицкая д.104 корпус 5 Да
77:18:0191408:90Прудная д.5 корпус 1Троицкая д.105 корпус 1 Да
77:18:0191408:55Прудная д.5 корпус 2Троицкая д.105 корпус 2 Да
77:18:0191408:1Прудная д.5 корпус 3Троицкая д.105 корпус 3 Да
77:18:0191408:118Прудная д.5 корпус 4Троицкая д.105 корпус 4 Да
77:18:0191408:237Прудная д.5 корпус 5Троицкая д.105 корпус 5 Да
77:18:0191408:8Прудная д.5 корпус 6Троицкая д.105 корпус 6 Да
77:18:0191408:17Прудная д.5 корпус 7Троицкая д.105 корпус 7 Да
77:18:0191408:99Прудная д.6 корпус 1Троицкая д.106 корпус 1 Да
77:18:0191408:35Прудная д.6 корпус 2Троицкая д.106 корпус 2 Да
77:18:0191408:170Прудная д.6 корпус 3Троицкая д.106 корпус 3 Да
77:18:0191408:147Прудная д.6 корпус 4Троицкая д.106 корпус 4 Да
77:18:0191408:24Прудная д.6 корпус 5Троицкая д.106 корпус 5 Да
77:18:0191408:81Прудная д.6 корпус 6Троицкая д.106 корпус 6 Да
77:18:0191408:163Прудная д.6 корпус 7Троицкая д.106 корпус 7 Да

Земельные участки (нажмите чтобы посмотреть таблицу)

Земельные участки (нажмите чтобы посмотреть таблицу)

Кадастровый номер Назначение
50:26:0191405:219 Земельный участок 3-й очереди
50:26:0191408:1 Земельный участок 4-й очереди

Что делать и как жить (инструкции)

Инструкции по получению официального адреса:

Собственникам квартир с ул. Прудная и частично с ул. Новотроицкая (нажмите чтобы посмотреть)

Собственникам квартир с ул. Прудная и частично с ул. Новотроицкая (нажмите чтобы посмотреть)

Если дом уже получил новые официальный адрес (для ул. Прудной это именно так) - необходимо запросить официальный адрес для своей квартиры и Департамент Городского Имущества г.Москвы выпустит распоряжение о присвоении адреса квартире в данном доме. Проверить получил ли дом адрес можно на портале ФИАС - http://fias.nalog.ru Присвоить адрес квартире в доме можно через Портал Госуслуг г. Москвы (ходить никуда не надо):

  1. Зайти под своей учетной записью на сайт Mos.Ru
  2. На странице «Шаг 1. Выбор услуги» - выбрать «Присвоение адреса объекту недвижимости – помещению» и нажать «Продолжить»
  3. Выбрать «Образование помещения(ий) в здании, сооружении путем раздела здания, сооружения» и нажать «Продолжить»
  4. Паспортные данные автоматически подставятся, если они были указаны в профиле Mos.Ru
  5. В разделе «Сведения об объекте недвижимости (здание, сооружение, объект незавершенного строительства)»
    • Элемент ненумерованного списка
    • ОКАТО = город Москва
    • Тип номера = Кадастровый номер
    • Кадастровый номер = Указать кадастровый номер дома
    • Тип адреса = Адресный ориентир
    • Округ = Троицкий административный округ
    • Район = Поселение Первомайское
    • Адресный ориентир = Адрес дома новый
    • Права на объект недвижимости зарегистрированы в Росреестре? = Да
    • Дата выдачи распорядительного документа об утверждении адреса объекта недвижимости = Указать текущую дату
    • Номер распорядительного документа об утверждении адреса объекта недвижимости = Указать цифру 1
  6. В разделе «Сведения об объектах недвижимости (помещение)»
    • Назначение объекта недвижимости = Жилое
    • Вид жилого помещения = Квартира
    • ОКАТО = город Москва
    • Тип номера = Кадастровый номер
    • Тип адреса = Адресный ориентир
    • Округ = Троицкий административный округ
    • Район = Поселение Первомайское
    • Адресный ориентир = Текущий адрес квартиры
    • Права на объект недвижимости зарегистрированы в Росреестре? = Да
    • Дата выдачи распорядительного документа об утверждении адреса объекта недвижимости = Указать текущую дату
    • Номер распорядительного документа об утверждении адреса объекта недвижимости = Указать цифру 1
  7. В разделе «Сведения о земельном участке»
    • Тип номера = Кадастровый номер
    • Кадастровый номер = указать кадастровый номер земельного участка
  8. Хочу получить результат на бумажном носителе, направленный почтовым уведомлением = по желанию
  9. Нажать кнопку «Отправить»
  10. Дождаться положительного решения по услуге(до 30 дней) и получить Распоряжение ДГИ (в электронном или бумажном виде)
  11. Поздравляем! У Вас теперь официальный адрес.
  12. (Опционально) Если по прошествии месяца в Росреестр(ЕГРН) и ЛК Налоговой не изменится адрес у объекта, то им можно направить постановление ДГИ через форму обратной связи.

Собственникам квартир с ул. Троицкая и Новотроицкая (нажмите чтобы посмотреть)

Собственникам квартир с ул. Троицкая и Новотроицкая (нажмите чтобы посмотреть)

Если дом еще не получил новый официальный адрес - необходимо приложить больше усилий и получить сначала адрес дома. Эта сложность связана с тем, что дома в 3й очереди не привязаны к земельному участку(нет на кадастровой карте) и сотрудники Департамента Городского Имущества г.Москвы не могут определить их местоположения. Для этого необходимо добиться того, чтобы на место выехал сотрудник МосгорБТИ и произвел фиксацию. Эта операция делается только 1 раз от дома, после чего все соседи действуют по схеме как для ул. Прудная (см. выше)

Шаг №1 «Попытка не пытка»

  1. Зайти под своей учетной записью на сайт Mos.Ru
  2. На странице «Шаг 1. Выбор услуги» - выбрать «Присвоение адреса объекту недвижимости – зданию, сооружению, объекту незавершенного строительства» и нажать «Продолжить»
  3. Выбрать «Строительство, реконструкция здания, сооружения» и нажать «Продолжить»
  4. Паспортные данные автоматически подставятся, если они были указаны в профиле Mos.Ru
  5. В разделе «Сведения об объекте недвижимости (здание, сооружение, объект незавершенного строительства)»
    • Тип объекта недвижимости = Здание
    • Назначение объекта недвижимости = Жилое
    • ОКАТО = город Москва
    • Тип номера = Кадастровый номер
    • Кадастровый номер = Указать кадастровый номер дома
    • Тип адреса = Адресный ориентир
    • Округ = Троицкий административный округ
    • Район = Поселение Первомайское
    • Адресный ориентир = Адрес дома (новый или старый)
    • Права на объект недвижимости зарегистрированы в Росреестре? = Да
    • Дата выдачи распорядительного документа об утверждении адреса объекта недвижимости = Указать текущую дату
    • Номер распорядительного документа об утверждении адреса объекта недвижимости = Указать цифру 1
  6. В разделе «Сведения об объектах недвижимости (помещение)»
    • Назначение объекта недвижимости = Жилое
    • Вид жилого помещения = Квартира
    • ОКАТО = город Москва
    • Тип номера = Кадастровый номер
    • Тип адреса = Адресный ориентир
    • Округ = Троицкий административный округ
    • Район = Поселение Первомайское
    • Адресный ориентир = Текущий адрес квартиры
    • Права на объект недвижимости зарегистрированы в Росреестре? = Да
    • Дата выдачи распорядительного документа об утверждении адреса объекта недвижимости = Указать текущую дату
    • Номер распорядительного документа об утверждении адреса объекта недвижимости = Указать цифру 1
  7. В разделе «Сведения о земельном участке
    • Тип номера = Кадастровый номер
    • Кадастровый номер = указать кадастровый номер земельного участка
  8. Хочу получить результат на бумажном носителе, направленный почтовым уведомлением = по желанию
  9. Нажать кнопку «Отправить»
  10. Дождаться решения по услуге(до 30 дней)



Вероятнее всего придет отказ с формулировкой - Выписка из ЕГРН от 24.08.2018 № 77/ИСХ/18-2714928, полученная с использованием межведомственного информационного взаимодействия, не содержит сведений о принадлежности объекта адресации с кадастровым номером 77:18:0191401:XX земельному участку с кадастровым номером 50:26:0191405:219 и схему расположения объекта адресации в границах земельного участка, соответственно, Департамент не имеет возможности установить местоположение и конфигурацию объекта адресации.

ВАЖНО: Если случится так, что им надоест давать отказы на Шаге 1 и сразу поставят заявку на «Приостановлено», то это значит, что Шаг 2 и 3 нужно пропустить и переходить к Шагу 4.

Шаг 2. «Попытка №2»

  1. Необходимо повторить в точности Шаг №1, кроме ожидания решения по услуге и перейти сразу к п.2
  2. Через форму обратной связи на сайте Mos.Ru
  3. Указав, «Получатель» = Департамент городского имущества города Москвы, написать обращение:
    • Персональные данные = Ваши персональные данные
    • Суть вопроса = Отказ с присвоением адреса
    • Содержание обращения = «Прошу разъяснить почему я получил отказ по услуге №указать номер предыдущей заявки т.к. у меня имеется информация, что в отношении моего дома такая техническая возможность есть, в связи с этим я создал новую заявку указать номер новой заявки, прошу направить на дополнительную проверку»
    • Код с картинки, Предварительный просмотр, Отправить


Шаг 3. «Личный звонок»

  1. Новую заявку желательно подтолкнуть личным звонком Зам. Начальника службы Адресного Реестра ГБУ МосгорБТИ (Дмитрий Константинович Есипов)
  2. Позвонить по номеру и сказать: «Здраствуйте, Я (такой-то) на портале Государственных услуг г. Москвы создал повторно заявку по присвоению адреса, т.к. моя прошлая заявка была отклонена. Хотя я знаю (соседи уже так сделали), что по моему дом такая техническая возможность есть. Прошу мою заявку номер новой заявки пометить, чтобы она не пошла на оператора, который по стандартному регламенту ее отклонит. Спасибо! «


Шаг 4. Ожидание

  1. Новая заявка должна будет перейти в состояние «Приоcтановлена»
  2. С Вами свяжется сотрудник МосгорБТИ и договорится о времени визита в поселок для фиксации местоположения дома. Скорее всего это будет Анна Николаевна (Живет в г.Троицк и может приехать даже в районе 20:00)
  3. Дождаться Распоряжения о присвоении адреса дому и квартире. )
  4. Поздравления, у Вас теперь есть официальный адрес!

Что делать после получения Распоряжения о присвоении адреса квартире ?

  1. Дождаться пока адрес появится в ФИАС http://fias.nalog.ru
  2. Дождаться пока адрес изменится в Росреестре https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request (если этого не происходит после двух недель как информация появилась в ФИАС, то с.м. следующий раздел.
  3. Получить выписку ЕГРН с новым адресом в МФЦ
  4. В паспортном столе сменить адрес прописки (на основании выписки ЕГРН)
  5. Обновлять другие документы


Что делать если после получения Распоряжения о присвоении адреса квартире и появления адреса в ФИАС - изменения в Росреестре не происходят ?

  1. Убедиться, что прошло больше 2ух недель после появления адреса в ФИАС
  2. Через форму обратной связи на сайте Mos.Ru написать обращение, указав, «Получатель» = Департамент городского имущества города Москвы, написать обращение: Моему объекту недвижимости(квартире) с кадастровым номером указать кадастровый номер квартиры в многоквартирном доме кадастровый номер дома был присвоен адрес. Прошу направить копии документов по квартире и дому в Управление Росреестра по г.Москве для актуализации информации
  3. Через форму обращения на сайте Rosreestr.Ru написать обращение - Объектам недвижимости (квартире) кадастровый номер квартиры распоряжением №номер распоряжения от дата распоряжения ДГИ г.Москвы присвоен адрес, прошу актуализировать информацию. (Если Вы получали еще и адрес дома, то сослаться и на кадастровый номер дома и распоряжения по дому)
myravissant/addresses.txt · Последние изменения: 2019/05/15 21:18 — ravissantadmin
Recent changes RSS feed CC Attribution-Share Alike 4.0 International Donate Powered by PHP Valid XHTML 1.0 Valid CSS Driven by DokuWiki